Уважаемые Собственники СНТ!

1. Примерно неделю назад водитель легковой машины не справился с управлением и
повредил шлагбаум. В настоящий момент заказана новая откатная балка для нашего
шлагбаума. Оплата будет производится за счет виновной стороны. Ориентировочно
через 7 — 10 дней новая балка будет установлена и наш шлагбаум заработает в
штатном порядке. Стоит отметить, что абсолютное большенство Собственников
высказывают свое беспокойство, что открытый проезд на территорию СНТ влияет на
нашу общую безопасность.

2. В период 18-21 ноября в рамках противопожарной безопасности и санитарной
уборки леса проводилось мероприятие по переработке веток в щепу. За несколько
лет 30 метровая зона леса от территории СНТ очень сильно заросла огромными
кучами из обрезаных веток. В отдельных местах у пруда такие кучи достигали
размеров с одноэтажный дом. Причина образования таких куч — человеческий
фактор. Поэтому мы и должны эти ветки сами и перерабатывать. За 3 дня был
переработан огромный объем сорных веток, лес стал заметно чище. По мере
необходимости наши Собственники могут воспользоваться образовавшейся щепой для
обустройства своих грядок. 21 ноября работавшей бригаде помогали активные
товарищи из СНТ Спектр. В результате переработаны огромные кучи веток напротив
3-5 Садовых улиц. Теперь уже весной будем продолжать практику переработки
выброшенных веток вдоль остальных улиц.

3. Порядка 14 дней назад была проведена ревизия уличного освещения СНТ Спектр,
были заменены 11 лампочек/ прожекторов.

4. Продолжается работа по пресечению захвата нашей общей территории
собственником участка 41. Для нас это важно потому, что на общем собрании
2020г. было принято решение об обустройстве пешеходного тротуара вдоль
центральной дороги. Но захваченная территория препятствует таким работам. Для
решения этой проблемы требуется юридическая формалистика. Прошу всех
ознакомится с актом обследования территории, как одним из документов для
решения этой проблемы.

 Акт обследования территории
 18 ноября2020г. время 11:30 г.Москва, Первомайское
 пос., СНТ «Спектр»
 
 Комиссия в составе:
 Рубанов Ю.Г. председатель СНТ «Спектр»
 Лапин М.Б. член правления СНТ «Спектр»
 Чатурведи М.Б. член правления СНТ «Спектр»
 Климов И. член правления СНТ «Спектр»
 Бодров И.А. член правления СНТ «Спектр»
 На основании документов:
 — коллективное письмо собственников СНТ «Спектр» о захвате общей территории
 СНТ «Спектр» собственником участка №41,
 — протокол заседания правления СНТ «Спектр» №11/20 от 14.11.2020г.
 — генеральный план СНТ «Спектр», СНТ «Квант», СНТ «Причал»,
 -технический паспорт автодороги от в/ч 72064 до СНТ «Причал», СНТ «Квант»,

СНТ

 «Спектр» от 26 сентября 2011г.,
 — выписка из ЕГРН от 06.11.2020г. на участок по адресу: г. Москва, пос.
 Первомайское, у дер. Пучково, СНТ «Спектр», уч.№41,
 — отсутствуют документы и основания о передаче общей территории СНТ «Спектр»

в

 пользование собственнику уч.№41. В т.ч. не установлено решений общего

собрания

 СНТ «Спектр» о передаче собственнику участка 41 в пользовании каких либо

общих

 территорий СНТ «Спектр».
 Осмотр проводился общей территории СНТ «Спектр» по внешней границе участка
 №41и заборов, выгораживающих общую территорию СНТ «Спектр», примыкающих к
 участку №41. Проход на территорию участка 41 не осуществлялся.
 Участок 41 имеет общие границы с общей территорией СНТ «Спектр»:
 — с одной стороны, вдоль автодороги, которая числится на балансе
 Первомайского пос., проходящая между СНТ «Спектр» и СНТ «Квант,
 — с другой стороны, вдоль автопроезда по улице 8 Садовая СНТ «Спектр».
 Участок № 41 имеет межеванные границы с прилегающими участками 52 и 42.
 Межевание границ собственника участка 41 с общими территориями СНТ «Спектр»

не

 осуществлялось.
 Согласно генерального плана вдоль автодороги по общей территории СНТ

«Спектр»

 идет инфраструктурный открытый водоотвод – кювет. На пересечении автодороги

и

 8 Садовой улицы оборудован Т — образный перекресток, предусмотренный для
 проезда транспортных средств, в т.ч. пожарной техники. На 8 Садовой улице

СНТ

 «Спектр» расположено 20 участков, собственники которых осуществляют
 выезд/въезд на автодорогу через вышеуказанный перекресток.
 Согласно технического плана автодороги, твердое покрытие автодороги

составляет

 ширину 3,4 м., а общая ширина дороги с обочиной составляет 5,9 м.
 В пояснительной записке к генеральному плану СНТ «Спектр», «Квант», «Причал»
 предусмотрено, что конструкция автодороги между СНТ «Спектр», СНТ «Квант»,

СНТ

 «Причал» аналогична конструкции аналогичных внешних автодорог, т.е. и
 автодороги от в/ч 72064 до СНТ «Спектр», «Квант», «Причал».
 В результате осмотра исследуемого участка установлено следующее:
 1. Участок 41 прямоугольной формы выгорожен забором. Длинна выгороженного
 участка 41 вдоль автодороги составляет 28,9 м. Длинна выгороженного участка

41

 вдоль 8 Садовой улицы СНТ «Спектр» составляет 24,7 м. Общая площадь
 выгороженного участка 41 составляет 713,83 кв.м.
 2. На общей территории СНТ «Спектр» между участком 41 и автодорогой
 установлено дополнительное металлическое ограждение, примыкающее к основному
 забору участка 41. Размеры этого выгороженного участка составляют: длинна —
 27,2 м., ширина – 4 м. Общая площадь этого участка составляет 108,8 кв.м.
 Металлическое ограждение размещено непосредственно на обочине автодороги (
 числится на балансе Первомайского пос.). При общей ширине автодороги 5,9 м.
 металлический забор установлен на расстоянии 0,70-0,75 м непосредственно от
 твердого покрытия автодороги. Согласно конструкции дороги, предусмотрена
 обочина шириной 1,25 м с каждой стороны дороги. Таким образом, металлический
 забор по своей длине заступает и уменьшает ширину обочины автодороги на
 0,50-0,55м. Внутри выгороженной территории имеются хозпостройки,

складированы

 дрова (огнеопасный материал) и полностью разрушен общий водоотвод — кювет
 общей территории СНТ «Спектр», предусмотренный генеральным планом.
 3. В совокупности участок 41 выгораживает участок общей площадью 822,63кв.м.
 тогда как в выписке из ЕГРН от 06.11.2020г. заявлена площадь участка 41 –
 600кв.м.
 4. На общей территории СНТ «Спектр» между участком 41 и 8 Садовой улицей
 размещена массивная металлическая конструкция гараж-ракушка. Местонахождение
 этой конструкции не согласовано с правлением СНТ «Спектр»; находится в зоне
 сервитута под ЛЭП, соприкасаясь с опорой ЛЭП; разрушен водоотвод – кювет
 общей территории СНТ «Спектр»; нарушает требования общественной

безопасности.

 В коллективном письме собственники СНТ «Спектр» отмечают, что конструкция
 металлического забора, заступающая на обочину автомобильной дороги и
 ограничения к доступу на общую территорию СНТ «Спектр» являются общественно
 опасными действиями, нарушают права членов СНТ «Спектр» и создают явную

угрозу

 безопасности движения:
 — ограничен обзор обзора пешеходов, велосипедистов и водителей при
 съезде/выезде на Т-образный перекресток. Такая опасность кратно возрастает в
 темное время суток,
 — затруднен отвал снега при зимней чистке автодороги (числится на балансе
 Первомайской администрации), что создает дополнительную опасность для
 водителей,
 — размещенный на обочине автодороги металлический забор ограничивает радиус
 поворота крупногабаритной техники, в т.ч. пожарной спецтехники,
 — нарушено функционирование водоотводящего дренажа вдоль дороги,
 предусмотренного генеральным планом.
 К настоящему Акту прилагается:
 — фотографии обследуемой территории,
 — ситуационный план,
 — фрагмент генерального плана СНТ «Спектр», «Квант», «Причал»
 — фрагмент паспорта дороги,
 — выписка из ЕГРН от 06.11.2020г.
 — коллективное письмо о захвате территории СНТ «Спектр»
 — протокол заседания правления СНТ «Спектр» №11/20 от 14.11.2020г
 
 Подписи членов комиссии:
 

0

Автор публикации

не в сети 2 месяца

Администратор

0
Комментарии: 0Публикации: 161Регистрация: 22-02-2019